Solutions techniques pour le respect des exigences réglementaires. La partie la plus complexe à réaliser étant de construire un bâtiment implanté partiellement sur une structure existante dont leurs deux dimensions principales se croisaient. La solution a été de construire une dalle de transition. La liaison avec l'immeuble mitoyen, traitée de façon indépendante par rapport au volume principal à construire, favorise une autonomie respective et un détachement affirmé.
Cette option permet à la fois de résoudre élégamment les questions techniques liées au raccord entre l'ancien et le nouvel immeuble et de satisfaire aux exigences réglementaires du fait des limites de gabarit imposées.
Or pour réaliser le programme prévu et mettre à profit les possibilités offertes par le Plan Localisé de Quartier, il était nécessaire de pouvoir utiliser toute le hauteur admise pour le futur immeuble. La solution retenue satisfait à ces deux exigences, à première vue contradictoires, offrant dans le volume intermédiaire deux appartements, l'un au rez avec jardin et l'autre en duplex. Le tout s'inscrit dans une enveloppe en briques de terre cuite porteuse, doublée extérieurement et dotée de vitrages performants. Une installation de ventilation double flux complète les mesures prises afin de répondre au label Minergie.