Immeuble locatif

La densification des constructions, voulues par la ville dans ce secteur, a eu pour effet de faire disparaître peu à peu les petites villas jalonnant l'artère, située en bordure de la ligne du chemin de fer Nyon/St-Cergue.

C'est le cas d'une petite villa familiale devenue trop isolée face à cette densification. La famille - qui habite le nouvel immeuble - a fait le choix de démolir et de réaliser un petit locatif compact de sept appartements, orientés sud-est/nord-ouest. La typologie de la construction donne de beaux dégagements depuis ses quatre façades sur la verdure et le massif du Jura. Remarquable aussi, la cage d'escalier vitrée de bas en haut, éclairée par une grande verrière, qui marque l'entrée de l'immeuble.

Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements spacieux et lumineux. Le premier de 5,5 pièces a une surface de 163 m2, une terrasse de 77 m2 et un jardin de 360 m2. L'autre appartement comporte 4,5 pièces d'une surface de 108 m2 (avec terrasse de 36 m2 et jardin de 306 m2). Toutes les parties jour s'ouvrent sur les terrasses au sud-est et les parties nuit sont orientées au calme, à l'arrière du bâtiment. Enfin un appartement de 5,5 pièces de 173 m2 est réalisé en attique. Il est doté d'une terrasse panoramique de 140 m2.

La toiture est recouverte d'une végétation semi-extensive, assurant une rétention d'eau pluviale.

Le bâtiment est construit sur un radier général en béton. Les murs porteurs sont en maçonnerie ou béton armé. Les murs de façades revêtus d'une isolation périphérique (200 mm. d'épaisseur), répondent non seulement aux exigences thermiques de la norme SIA 180/1, mais aussi au concept Minergie.